京居住「京に住む」京町家を伝承するキョウイズム

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京居住のリノベーション

KYOISM 〜キョウイズム のリノベーションの流れ

京居住の考えるリノベーションとは、新たな価値の創造です。
建物を再生することで建物が街の中心となり、入居者をはじめ、
街・地域を再生させることができます。
つまり、今ある建物の存在価値をリノベーションによって再認識していただく、
新たな価値観の提案です。

※こちらはの流れは一例です。その他の場合も、ご対応させていただきますので、
お気軽にご相談くださいませ。

1ご要望を伺います
住みたい地域、予算、広さ、ご入居時期などの希望条件をお伺いします。
2物件探し
ご要望に合わせた物件を探して、ご紹介。
気になった物件がございましたら、実際に見学してみましょう。
3購入申し込み
購入を決められましたら申し込みをして下さい。
ローンを組まれる場合は住宅ローンの事前審査を受けましょう。
4売買契約
購入物件に関する重要事項の説明をいたします。
ご購入の際に手付金をお支払い頂きます。
5住宅ローン申し込み・契約
売買契約、住宅ローンの契約を結びます。
リノーベション費用も住宅ローンと合わせてご提案させていただきます。
6残金決済
住宅購入代金の未払分のお支払いをお願いします。

ここから京居住のリノーベションです

7耐震検査
お家の健康診断をいたします。
現状を診断して地震に強い家がどうかを調べ、住宅の強さを数値化します。
8ご提案
ご要望に合わせ、京都の町並みにあった意匠デザインや生活導線などを考慮したプランをご提案いたします。
9各種補助金・助成金のご案内
その時々によって使える補助金が異なりますので、リノベーションされる時期に合わせてご案内させていただきます。
10プランニング
お客様からお伺いしたご要望・ご提案をもとに、間取り・壁の位置・光の取り入れ方・風の流れなどを計算しプランを決定いたします。
11住宅ローン申し込み・契約
売買契約、住宅ローンの契約を結びます。
リノーベション費用も住宅ローンと合わせてご提案させていただきます。
12設計契約・耐震計画
プランに合わせて、地震に強い家にする為、耐力壁をバランスよく配置します。
13請負契約
お客様にご納得して頂いた上で、私どもとの工事契約を交わしていただきます。
14工事着工
リノベーションスタートです!
15各種性能検査
耐震部分である構造検査・省エネルギー対策として断熱気密の検査を実施。
16完成
工事の内容などによりますが、約3ヶ月ほどで完成いたします。